إذا كنت بصدد تأسيس شركتك في الإمارات، فغالبًا ستحتاج إلى نموذج عقد وكيل خدمات دبي، خاصةً إن كنت مستثمرًا أجنبيًا لا تملك جنسية إماراتية. هذا النوع من العقود يُعتبر وثيقة قانونية أساسية لتسجيل الشركات ذات الملكية الأجنبية في البر الرئيسي، مع وجود وكيل خدمات محلي “بالاسم فقط” دون أي تدخل في الإدارة أو الأرباح.
لكن ما هو هذا العقد؟ وما البنود التي يجب الانتباه إليها قبل التوقيع؟ وهل هناك صيغة رسمية معتمدة يمكن الاعتماد عليها دون التعرض لمشكلات قانونية مستقبلًا؟
في هذا المقال ستجد:
-
ما هو عقد وكيل الخدمات؟
-
من هو وكيل الخدمات المحلي ولماذا تحتاج إليه؟
-
نموذج جاهز لعقد وكيل خدمات في دبي (بصيغة قانونية).
-
أهم النصائح قبل التوقيع على هذا النوع من العقود.
هدفنا أن نوفر لك الوضوح القانوني، ونتيح لك نموذجًا قانونيًا عمليًا يساعدك على بدء مشروعك بثقة وأمان.
من هو وكيل الخدمات؟
وكيل الخدمات المحلي (Local Service Agent – LSA) هو مواطن إماراتي يُمثّل الشركة أمام الجهات الحكومية في دبي، دون أن تكون له أي صلاحية في الإدارة أو الأرباح أو اتخاذ القرارات داخل الشركة.
يُستخدم وكيل الخدمات تحديدًا عند تأسيس شركات يملكها مستثمر أجنبي بنسبة 100%، وتعمل في أنشطة لا تتطلب شريكًا محليًا وفق قانون الشركات الإماراتي. ويُشترط وجود وكيل خدمات فقط لاستكمال الإجراءات القانونية والإدارية، وليس كشريك فعلي.
وظائف وكيل الخدمات:
-
التوقيع على الأوراق الرسمية الخاصة بالتأسيس أمام الجهات الحكومية.
-
تمثيل الشركة أمام:
-
دائرة الاقتصاد والسياحة.
-
وزارة الموارد البشرية والتوطين.
-
إدارة الإقامة وشؤون الأجانب (عند الحاجة).
-
-
تجديد الرخصة التجارية ومتابعة الأوراق الرسمية.
-
لا يحق له التدخل في الإدارة أو استلام أرباح أو حضور الاجتماعات الإدارية.
هل يحصل على نسبة من الأرباح؟
لا. يتم الاتفاق مع وكيل الخدمات على رسم سنوي ثابت، يُدفع مقابل خدماته الشكلية فقط، وغالبًا يكون محددًا بعقد واضح يتم توثيقه أمام كاتب العدل.
متى تحتاج إلى وكيل خدمات؟
-
عند تسجيل شركة في البر الرئيسي في دبي (Mainland)، في نشاط لا يُشترط فيه شريك وطني.
-
إذا كنت تملك الشركة بالكامل كمستثمر أجنبي وتحتاج لاستيفاء المتطلبات القانونية للتراخيص الحكومية.
من هو وكيل خدمات مواطن في دبي؟
وكيل الخدمات المواطن هو فرد يحمل الجنسية الإماراتية، يتم تعيينه رسميًا كممثل محلي غير شريك في شركة مملوكة بالكامل لمستثمر أجنبي، بهدف استيفاء المتطلبات القانونية لتأسيس الشركة في البر الرئيسي (Mainland) في دبي.
هذا الوكيل لا يملك أي حصة في رأس المال، ولا يتدخل في إدارة الشركة، ولا يحق له الحصول على نسبة من الأرباح. دوره تمثيلي فقط أمام الجهات الحكومية والرسمية، ويساعد في تسهيل الإجراءات دون أن تكون له سلطة فعلية على نشاط الشركة.
ما الفرق بين وكيل خدمات مواطن وشريك إماراتي؟
| المقارنة | وكيل خدمات مواطن | شريك إماراتي |
|---|---|---|
| الجنسية | إماراتي فقط | إماراتي أو شركة إماراتية |
| نسبة الملكية | لا يملك حصة | يملك حصة (عادة 51%) |
| نوع الشركات | شركات خدمات مملوكة 100% لأجنبي | الشركات التي يُشترط فيها شريك محلي |
| المشاركة في الإدارة | لا يشارك | يشارك حسب الاتفاق |
| المقابل المالي | رسم سنوي ثابت يُتفق عليه | حسب نسبة الشراكة |
حالات شائعة تحتاج فيها إلى وكيل خدمات مواطن في دبي:
-
تأسيس شركة استشارية أو خدمية في البر الرئيسي.
-
فتح فرع لشركة أجنبية.
-
تسجيل شركة في أنشطة لا يُسمح فيها بملكية أجنبية مباشرة دون وكيل.
كيف يتم اختيار وكيل خدمات مواطن؟
-
يمكن تعيين فرد إماراتي (غالبًا من مقدمي الخدمة أو المكاتب القانونية).
-
يتم توقيع عقد وكيل خدمات يوثّق العلاقة ويضمن حقوق الطرفين.
-
يجب أن يُوثّق العقد رسميًا لدى كاتب العدل أو دائرة التنمية الاقتصادية.
نموذج عقد وكيل خدمات دبي
عقد وكيل خدمات
تم إبرام هذا العقد بتاريخ: ____ / ____ / ____
في إمارة دبي – دولة الإمارات العربية المتحدة، بين كل من:
الطرف الأول (الموكل):
الاسم: ………………………………………….
الجنسية: ……………………………………….
جواز السفر/الهوية: ………………………………
العنوان: …………………………………………..
ويشار إليه لاحقًا بـ “الطرف الأول” أو “المستثمر”.
الطرف الثاني (وكيل الخدمات):
الاسم: ………………………………………….
الجنسية: إماراتي
رقم الهوية الإماراتية: …………………………….
العنوان: …………………………………………..
ويشار إليه لاحقًا بـ “الطرف الثاني” أو “وكيل الخدمات”.
تمهيد:
نظرًا لرغبة الطرف الأول في تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة في دبي، ويشترط القانون المحلي تعيين وكيل خدمات مواطن لتسهيل الإجراءات الإدارية والرسمية، فقد وافق الطرف الثاني على أداء هذه المهام، وفقًا للشروط التالية:
البند الأول: موضوع العقد
يقوم الطرف الثاني بصفته وكيل خدمات، بتمثيل الطرف الأول أمام الجهات الحكومية والرسمية في جميع ما يتعلق بتأسيس الشركة وتجديد رخصتها ومتابعة الإجراءات النظامية فقط، دون أي علاقة له بالإدارة أو الأرباح.
البند الثاني: المقابل المالي
يتعهد الطرف الأول بدفع مبلغ وقدره (……..) درهم إماراتي سنويًا للطرف الثاني كمقابل لخدماته، ويُدفع هذا المبلغ في بداية كل سنة مالية.
البند الثالث: حدود المسؤولية
لا يتحمل وكيل الخدمات أي التزامات مالية أو قانونية تخص الشركة. كما لا يجوز له التوقيع نيابة عن الشركة في أي معاملات تشغيلية أو إدارية.
البند الرابع: مدة العقد
تبدأ مدة هذا العقد من تاريخ التوقيع عليه، وتستمر لمدة سنة قابلة للتجديد تلقائيًا ما لم يُخطر أحد الطرفين الطرف الآخر برغبته في الإلغاء قبل ثلاثين يومًا من تاريخ التجديد.
البند الخامس: الإنهاء
يجوز لأي من الطرفين إنهاء هذا العقد بإشعار خطي مسبق مدته ثلاثون (30) يومًا، بشرط عدم الإخلال بأي التزامات مترتبة قبل تاريخ الإنهاء.
البند السادس: النزاعات
في حال نشوء أي نزاع حول تفسير أو تنفيذ هذا العقد، تُحال القضية إلى محاكم دبي المختصة للفصل فيها.
التوقيع:
الطرف الأول (المستثمر):
الاسم: ……………………………… التوقيع: _______________
الطرف الثاني (وكيل الخدمات):
الاسم: ……………………………… التوقيع: _______________
ملاحظات هامة:
-
يجب توثيق هذا العقد أمام كاتب العدل في دبي ليصبح نافذًا قانونيًا.
-
يمكن إضافة بنود إضافية حسب نوع النشاط (مثل بند السرية، أو إعفاء من الغرامات، إلخ).
الفرق بين وكيل خدمات ووكيل محلي؟
رغم أن المصطلحين قد يبدوان متشابهين للبعض، إلا أن هناك فرقًا جوهريًا بين وكيل الخدمات (Local Service Agent) والوكيل المحلي أو الشريك الوطني (Local Partner) من حيث الدور، الحقوق، والمشاركة في الشركة.
وكيل الخدمات (Local Service Agent – LSA)
-
الجنسية: يجب أن يكون إماراتي الجنسية.
-
الملكية: لا يملك أي نسبة من الشركة.
-
الدور: تمثيلي فقط أمام الجهات الحكومية، مثل إصدار التراخيص وتجديدها.
-
الأنشطة: يُستخدم عادة في الشركات المهنية أو الخدمية، مثل مكاتب الاستشارات أو التصميم أو الخدمات التقنية.
-
المقابل: يحصل على رسوم سنوية ثابتة يتم الاتفاق عليها في عقد خدمات قانوني.
-
لا يشارك في: الإدارة، الأرباح، اتخاذ القرارات أو التوقيع باسم الشركة.
مثال: مستثمر أجنبي يؤسس شركة تصميم داخلي في دبي، ويحتاج إلى وكيل خدمات مواطن لتسجيل شركته دون أن يمنحه أي حصة فيها.
الوكيل المحلي أو الشريك الإماراتي (Local Partner)
-
الجنسية: إماراتي الجنسية، سواء فرد أو شركة مملوكة 100% لمواطنين.
-
الملكية: يملك عادة 51% من أسهم الشركة.
-
الدور: شريك رسمي في الشركة، يمكن أن يشارك في اتخاذ القرارات الإدارية والتشغيلية.
-
الأنشطة: مطلوب في الشركات التجارية أو الصناعية التي لا تسمح بالملكية الأجنبية الكاملة.
-
المقابل: يحصل على نسبة من الأرباح أو مقابل مالي حسب الاتفاق المكتوب.
-
له صلاحية قانونية كاملة كشريك.
مثال: تأسيس شركة تجارة عامة في دبي يتطلب وجود شريك إماراتي بنسبة 51% من رأس المال.
مقارنة سريعة
| العنصر | وكيل خدمات | وكيل محلي (شريك) |
|---|---|---|
| الجنسية | إماراتي | إماراتي |
| الملكية في الشركة | 0% | عادة 51% |
| التدخل في الإدارة | لا | ممكن حسب الاتفاق |
| الحصول على أرباح | لا | نعم أو حسب الاتفاق |
| نوع العقد | عقد خدمات | عقد شراكة |
| مناسب لـ | الشركات المهنية والخدمية | الشركات التجارية والصناعية |
ما الفرق بين كفيل ووكيل؟
في اللغة اليومية، قد يستخدم البعض كلمتي “كفيل” و”وكيل” بشكل متداخل، لكن في القانون الإماراتي والأنظمة التجارية، لكل منهما دور مختلف وواضح تمامًا.
أولًا: الكفيل (Sponsor)
-
التعريف: هو الشخص أو الجهة التي تتحمّل مسؤولية إقامة شخص أجنبي في الإمارات، سواء للعمل أو للإقامة الشخصية.
-
الوظيفة الأساسية: ترتبط بالكفالة الإدارية والهجرية، وليس بالأعمال التجارية مباشرة.
-
أنواع الكفالة:
-
كفيل عمل: شركة أو جهة توظف الموظف وتتكفل بإقامته.
-
كفيل شخصي: فرد يُكفل خادمة منزلية أو أحد أفراد العائلة.
-
كفيل مستثمر: المستثمر الأجنبي قد يُكفل نفسه عند فتح شركة بنسبة ملكية كاملة (وفق القوانين الجديدة).
-
-
الصلاحيات: لا يُمنح الكفيل حق الإدارة أو التحكم في أرباح مشروع المستثمر، إلا إذا كان أيضًا شريكًا في الشركة.
باختصار: الكفيل يتعلق بالإقامة القانونية للفرد في الدولة، وليس بإدارة أو تمثيل الشركة.
ثانيًا: وكيل الخدمات (Local Service Agent)
-
التعريف: هو مواطن إماراتي يُعيَّن لتمثيل الشركة التي يملكها أجنبي بالكامل أمام الجهات الحكومية، لأغراض قانونية فقط.
-
الوظيفة الأساسية: ترتبط بتسجيل الشركة ومتابعة معاملاتها الرسمية وليس بالإقامة أو الكفالة.
-
المشاركة: لا يملك أي حصة في الشركة، ولا يحق له التدخل في القرارات الإدارية أو الأرباح.
-
الدور القانوني: مطلوب فقط في الشركات المهنية أو الأنشطة التي تسمح بملكية أجنبية 100%، لكن تشترط وجود وكيل خدمات مواطن.
باختصار: وكيل الخدمات يمثل شركتك أمام الدوائر الحكومية، دون أي علاقة بإقامتك أو موظفيك.
خلاصة الفرق بين الكفيل والوكيل:
| المقارنة | الكفيل | وكيل الخدمات |
|---|---|---|
| المجال | الإقامة والهجرة | تأسيس الشركة والمعاملات الرسمية |
| يتطلبه القانون في؟ | إقامة موظف أو مقيم | تأسيس شركات أجنبية في البر الرئيسي |
| يملك حصة بالشركة؟ | لا (ما لم يكن شريكًا) | لا |
| يشارك في الإدارة؟ | لا | لا |
| الجنسية المطلوبة | إماراتي أو شركة إماراتية | إماراتي فقط |
| المقابل المالي | لا يُشترط دائمًا | رسوم سنوية متفق عليها |
هل تحتاج إلى وكيل خدمات في دبي؟
الجواب يعتمد على نوع النشاط التجاري الذي تنوي مزاولته، والمكان الذي تؤسس فيه شركتك (البر الرئيسي Mainland أو المناطق الحرة Free Zone).
تحتاج إلى وكيل خدمات في الحالات التالية:
-
إذا كنت تؤسس شركة مهنية 100% مملوكة لأجنبي في البر الرئيسي
مثل:-
مكتب استشارات إدارية أو فنية
-
مكتب هندسي أو معماري
-
شركة تصميم داخلي
-
خدمات تعليمية أو تدريبية
في هذه الحالة، يُطلب وجود وكيل خدمات مواطن إماراتي يمثل الشركة أمام الجهات الحكومية، لكنه لا يملك أي حصة أو دور إداري.
-
-
إذا كنت تفتح فرعًا لشركة أجنبية في دبي
يلزم تعيين وكيل خدمات إماراتي لتسهيل تسجيل الفرع لدى دائرة الاقتصاد. -
إذا تطلبت جهة الترخيص وجود ممثل محلي
في بعض الأنشطة أو الإجراءات، قد تشترط الجهة الحكومية وجود وكيل خدمات حتى لو لم يكن إلزاميًا في القانون العام.
لا تحتاج إلى وكيل خدمات في الحالات التالية:
-
إذا أسست شركتك في منطقة حرة
المناطق الحرة مثل DMCC، DAFZA، JAFZA وغيرها لا تشترط وكيل خدمات أو شريك محلي، ويمكنك التملك بنسبة 100% كمستثمر أجنبي. -
إذا كان نشاطك التجاري مشمولًا ضمن الأنشطة المسموح بها للملكية الأجنبية الكاملة في البر الرئيسي
بعد تعديل قانون الشركات، تسمح الإمارات للمستثمرين الأجانب بامتلاك 100% من بعض الأنشطة التجارية والصناعية دون الحاجة إلى وكيل أو شريك محلي. -
إذا كنت إماراتي الجنسية أو تملك شركة إماراتية بالكامل
لا حاجة لأي وكيل خدمات.
كيف تتحقق إن كنت بحاجة إلى وكيل خدمات؟
-
راجع دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي (DED) أو استخدم منصاتهم الإلكترونية لاختيار النشاط التجاري.
-
استشر مكتب تأسيس أعمال مرخص أو محامٍ مختص قبل توقيع عقد تأسيس شركتك.
-
تأكد من قائمة الأنشطة المحدثة التي تُعفى من شرط الوكيل بعد التعديلات الأخيرة.
مقالة ذا صلة:
كيف تتواصل مع وكيل خدمات في دبي؟
إذا كنت بصدد تأسيس شركة في دبي وتحتاج إلى وكيل خدمات محلي، فهناك عدة طرق موثوقة وآمنة للتواصل مع وكيل خدمات إماراتي معتمد، سواء بشكل مباشر أو عبر وسيط رسمي.
الطرق الأساسية للتواصل:
1. عبر مكاتب تأسيس الشركات المعتمدة
أسهل وأضمن طريقة هي التواصل مع شركات متخصصة في تأسيس الأعمال، حيث تتولى هذه المكاتب:
-
توفير وكيل خدمات إماراتي مرخص.
-
صياغة عقد وكيل خدمات قانوني ومعتمد.
-
متابعة إجراءات الترخيص والتوثيق بالنيابة عنك.
أمثلة:
-
Virtuzone
-
Creative Zone
-
Start Any Business
-
Commitbiz
2. من خلال محامٍ أو مكتب خدمات قانونية
يمكنك أيضًا تعيين محامٍ مرخص في الإمارات يتولى التنسيق مع وكيل خدمات، وصياغة العقد بطريقة تحمي مصالحك وتضمن عدم التدخل في إدارة الشركة.
3. عبر دائرة التنمية الاقتصادية (DED) في دبي
توفر بعض فروع DED أو المراكز المرتبطة بها خدمات تُساعد في ربط المستثمرين بوكلاء خدمات معتمدين، أو توفير قائمة بالمكاتب المرخصة.
4. التوصية أو الشبكات المهنية
في بعض الحالات، يختار المستثمرون وكيل خدمات إماراتيًا يعرفونه مسبقًا (صديق أو شريك تجاري)، على أن يتم توثيق العلاقة رسميًا عبر عقد مصدّق.
نصائح قبل التواصل:
-
تأكد أن الوكيل مواطن إماراتي ويحمل هوية سارية.
-
لا تتعامل مع وسطاء غير مرخصين أو عروض غير موثوقة على الإنترنت.
-
اطلب دائمًا نسخة من عقد وكيل خدمات قبل توقيع أي اتفاق.
-
يُفضّل أن يتم التوثيق في مركز خدمات حكومي أو عبر كاتب عدل لضمان الاعتراف القانوني بالعقد.
مميزات خدمة وكيل خدمات في الامارات
خدمة وكيل الخدمات المحلي هي واحدة من الأدوات القانونية الذكية التي تمنح المستثمرين الأجانب مرونة أكبر لتأسيس شركاتهم في الإمارات، دون الحاجة إلى شريك فعلي. وتتمتع هذه الخدمة بمجموعة من المميزات التي تجعلها خيارًا مثاليًا لرواد الأعمال في أنشطة محددة.
أبرز مميزات وكيل الخدمات المحلي:
1. التملك الكامل للمستثمر الأجنبي
رغم وجود وكيل خدمات، يبقى المستثمر الأجنبي هو المالك الوحيد للشركة بنسبة 100%، دون أي تداخل في رأس المال أو الأرباح.
2. لا تدخل في الإدارة أو القرارات
وكيل الخدمات لا يملك أي سلطة على تشغيل الشركة أو إدارتها أو حساباتها البنكية، مما يمنح المستثمر حرية تشغيلية كاملة.
3. تسهيل المعاملات الحكومية
يُمثّل الوكيل شركتك أمام الجهات الحكومية، ما يسرّع عمليات:
-
إصدار الرخص التجارية
-
تجديد التراخيص
-
توقيع المستندات الرسمية
-
التعامل مع الجهات المختصة دون تعقيد
4. تقليل الأعباء القانونية
بدلًا من الدخول في شراكة مع طرف محلي قد يترتب عليها التزامات قانونية معقّدة، تكتفي خدمة وكيل الخدمات بعلاقة موثقة برسوم سنوية ثابتة.
5. مرونة الإلغاء أو التغيير
يمكنك إنهاء عقد وكيل الخدمات في أي وقت بإشعار رسمي، وتعيين وكيل جديد بسهولة دون التأثير على هيكل الشركة.
6. توثيق رسمي يحمي الطرفين
العلاقة تكون موثقة بعقد قانوني مصدق من كاتب العدل، ما يضمن وضوح البنود وحقوق الطرفين ويمنع النزاعات مستقبلاً.
7. متاحة لمجموعة واسعة من الأنشطة
خدمة وكيل الخدمات تُستخدم في الأنشطة المهنية، والشركات الأجنبية، والمكاتب التمثيلية، ما يمنحها تطبيقًا واسعًا داخل السوق الإماراتي.
ما هي تكلفة وكيل خدمات في دبي؟
تكلفة وكيل الخدمات في دبي تختلف باختلاف عدة عوامل، مثل نوع النشاط التجاري، مكان تأسيس الشركة، خبرة الوكيل، وشروط العقد. لكن بشكل عام، يتم الاتفاق على رسوم سنوية ثابتة تُدفع للوكيل مقابل خدماته التمثيلية فقط، دون أي علاقة بالإدارة أو الأرباح.
متوسط تكلفة وكيل خدمات في دبي:
-
للشركات الصغيرة / المهنية:
من 5,000 إلى 10,000 درهم سنويًا
(مثل مكاتب الاستشارات، التصميم، الخدمات التعليمية…) -
للشركات المتوسطة أو الفروع الأجنبية:
من 10,000 إلى 20,000 درهم سنويًا
(مثل شركات التكنولوجيا، الفروع الإقليمية، الشركات ذات الهيكل الأوسع) -
للشركات الكبيرة أو متعددة الأنشطة:
قد تصل إلى 25,000 – 50,000 درهم سنويًا أو أكثر، خاصة إذا كان الوكيل شخصية اعتبارية أو يقدم خدمات متابعة وتنسيق إضافية.
ما الذي يشمله هذا المبلغ؟
-
التوقيع على مستندات التأسيس أمام الجهات الحكومية
-
تمثيل الشركة أمام دائرة الاقتصاد، الجوازات، الجهات المختصة
-
التوقيع على التجديد السنوي للرخصة
-
في بعض الحالات: دعم في تقديم المعاملات أو تصديق المستندات
ملاحظات مهمة:
-
المبلغ يتم التفاوض عليه قبل توقيع العقد، ويُوثّق ضمن عقد وكيل الخدمات.
-
لا توجد نسبة من الأرباح، المبلغ ثابت ولا يتغير حسب أداء الشركة.
-
تأكد دائمًا من أن العقد لا يتضمن بنودًا تسمح للوكيل بالتدخل في الإدارة أو الحسابات.
اجراءات إلغاء وكيل الخدمات
إذا قررت تغيير وكيل خدمات شركتك أو الاستغناء عنه نهائيًا، فالقانون الإماراتي يُتيح لك ذلك بكل شفافية، بشرط اتباع الخطوات القانونية الرسمية.
يُعتبر عقد وكيل الخدمات قابلًا للإلغاء في أي وقت من قبل المستثمر، طالما لم تترتب عليه التزامات قانونية غير منفذة.
خطوات إلغاء وكيل الخدمات في دبي:
1. مراجعة عقد وكيل الخدمات الحالي
ابدأ بمراجعة بنود العقد الموقّع مع الوكيل. غالبًا ما يتضمن العقد بندًا يحدد آلية الإلغاء (إشعار مسبق، مدة الإنهاء…).
2. إعداد إشعار خطي بالإلغاء
قم بكتابة إشعار رسمي يتضمن:
-
اسم الشركة
-
اسم الوكيل الحالي
-
رغبتك في الإلغاء
-
تاريخ سريان الإلغاء
ويجب توقيعه من قبلك كمستثمر.
3. توقيع نموذج إلغاء وكالة أمام كاتب العدل
اذهب إلى أحد فروع كاتب العدل في دبي مع الوكيل (أو بدونه في بعض الحالات)، ووقّعوا سويًا على نموذج إلغاء وكالة خدمات رسمي، يتم توثيقه فورًا.
4. تحديث بيانات الرخصة التجارية
توجّه إلى دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي (DED) لتحديث الرخصة وحذف اسم وكيل الخدمات من بيانات الشركة.
ستحتاج إلى:
-
نسخة من عقد الإلغاء الموثق
-
الرخصة التجارية الأصلية
-
بطاقة الهوية الإماراتية
-
عقد تأسيس الشركة (إن وُجد)
5. تعيين وكيل جديد (إن لزم)
إذا كنت لا تزال تمارس نشاطًا يتطلب وكيل خدمات، فسيُطلب منك تعيين وكيل بديل بنفس الخطوات السابقة قبل استكمال تعديل الرخصة.
6. دفع رسوم الإجراء
تتراوح رسوم إلغاء وكيل الخدمات بين 500 إلى 1,000 درهم تقريبًا، حسب الجهة والمستندات المطلوبة.
ملاحظات مهمة:
-
في بعض الحالات، يمكنك إلغاء الوكالة إلكترونيًا عبر بوابة وزارة العدل أو منصة كاتب العدل الذكي.
-
لا يُشترط موافقة الوكيل إذا كان العقد يتيح للمستثمر الإلغاء بإشعار مسبق.
-
بعد الإلغاء، يُنصح بتحديث بياناتك في الجهات المرتبطة الأخرى (البنوك، الهجرة، التأمين…).
رخصة وكيل خدمات في دبي
رخصة وكيل خدمات هي تصريح رسمي يُمنح لمواطن إماراتي يقدّم خدمات تمثيلية للمستثمرين الأجانب الذين يؤسسون شركات في دبي دون شريك محلي. يُستخدم هذا النوع من الرخص في إطار “التمثيل القانوني” فقط، وليس الشراكة الفعلية في النشاط التجاري أو الربحي.
من يمكنه الحصول على رخصة وكيل خدمات؟
-
يجب أن يكون مقدم الطلب مواطنًا إماراتيًا.
-
أن يكون بعمر قانوني (21 سنة فأكثر).
-
يُفضَّل أن يكون لديه سجل جنائي نظيف وسمعة تجارية موثوقة.
ما دور رخصة وكيل الخدمات؟
-
تمكّن المواطن من العمل كوكلاء خدمات لشركات مملوكة بالكامل لأجانب.
-
تتيح له تقديم التوقيعات الرسمية في معاملات الجهات الحكومية بالنيابة عن المستثمر.
-
تضمن وجود سجل قانوني موثق لعلاقته مع الشركات التي يمثّلها.
هل يحتاج وكيل الخدمات إلى ترخيص تجاري خاص؟
-
في العادة، لا يحتاج وكيل الخدمات الفرد إلى رخصة تجارية منفصلة لمجرد تقديم خدماته كـ “وكيل خدمات”، طالما العلاقة موثقة في عقد وكيل خدمات معتمد.
-
لكن بعض المواطنين يُفضّلون تأسيس مكتب خدمات عامة أو مكتب استشارات لتقديم هذه الخدمة بشكل احترافي، وفي هذه الحالة يتطلب الأمر رخصة تجارية عادية صادرة من دائرة الاقتصاد.
أين يتم تسجيل عقد وكيل الخدمات؟
-
يتم توثيق العقد رسميًا عبر:
-
كاتب العدل في دبي
-
أو عبر المنصة الذكية لوزارة العدل (للتوثيق عن بُعد)
-
هل يحصل وكيل الخدمات على بطاقة عمل أو سجل تجاري؟
-
لا يحصل على “رخصة تجارية” خاصة بخدمة الوكالة فقط، إلا إذا قرر العمل ضمن نشاط آخر مرتبط بها (مثل الاستشارات القانونية أو خدمات رجال الأعمال).
-
العلاقة التعاقدية تبقى محددة بينه وبين الشركة من خلال عقد خدمات فقط، وليس عبر سجل تجاري منفصل.
هل تبحث عن وكيل خدمات في دبي؟
إذا كنت على وشك تأسيس شركتك في دبي وتبحث عن وكيل خدمات محلي موثوق ومحترف، فاختيار الشخص المناسب ليس مجرد إجراء شكلي، بل خطوة حاسمة لضمان سهولة تعاملاتك الحكومية واستقرار أعمالك على المدى الطويل.
لماذا تحتاج إلى وكيل خدمات موثوق فعلًا؟
-
لتجنب أي تأخير أو تعقيدات في إصدار الرخصة أو تجديدها
-
لحماية استقلاليتك الكاملة في إدارة شركتك
-
لضمان الشفافية والوضوح في العلاقة التعاقدية
-
ولأن الوكيل الجيد يُسهّل ولا يُعقّد
ترشيح موثوق: محمد عبد الإله حامد
محمد عبد الإله حامد هو أحد الأسماء الموصى بها بشدة في مجال وكالات الخدمات بدبي، ويتميّز بالآتي:
-
خبرة قانونية وإدارية في التعامل مع الدوائر الحكومية
-
التزام كامل بالتمثيل الرسمي دون أي تدخل في شؤون الشركة
-
تعامل احترافي قائم على الشفافية، بعقود موثقة تضمن حقوق المستثمر
-
متوفر للتواصل السريع والدعم المستمر وقت الحاجة
-
سمعة طيبة وثقة عدد من المستثمرين الذين تعاملوا معه سابقًا
إذا كنت ترغب في البدء بخطوة واثقة، فإن التواصل مع محمد عبد الإله حامد قد يكون خيارك الأمثل، سواء كنت تؤسس شركة صغيرة أو فرعًا لشركة دولية.
عقد وكيل خدمات للشركات الأجنبية في الإمارات
تم إبرام هذا العقد بتاريخ: …………………
في إمارة: ……………………………………
بين كل من:
أولًا: الشركة الأجنبية (الطرف الأول)
الاسم التجاري: …………………………………………..
بلد التأسيس: …………………………………………….
رقم التسجيل التجاري: …………………………………….
الممثل المفوّض: …………………………………………..
الجنسية: ………………………………………………..
العنوان القانوني: …………………………………………
ويُشار إليها لاحقًا بـ “الطرف الأول” أو “الشركة الأجنبية”.
ثانيًا: وكيل الخدمات المحلي (الطرف الثاني)
الاسم: ………………………………………………….
الجنسية: إماراتي
رقم الهوية الإماراتية: ……………………………………
مكان الإقامة: …………………………………………..
ويُشار إليه لاحقًا بـ “الطرف الثاني” أو “وكيل الخدمات”.
تمهيد:
نظرًا لرغبة الطرف الأول في فتح فرع / مكتب تمثيلي لشركته الأجنبية في دولة الإمارات العربية المتحدة، واستيفاءً لمتطلبات دائرة التنمية الاقتصادية والجهات المختصة، فقد تم الاتفاق مع الطرف الثاني، كمواطن إماراتي، على تمثيل الشركة أمام الجهات الرسمية.
وقد اتفق الطرفان وهما بكامل الأهلية القانونية على ما يلي:
البند الأول: موضوع العقد
يتعهد الطرف الثاني بتمثيل الطرف الأول أمام جميع الجهات الحكومية المختصة في الإمارات، بهدف تسجيل الفرع أو المكتب التمثيلي، وإنهاء الإجراءات الرسمية المطلوبة، دون أن يكون له أي دور إداري أو مالي في عمليات الشركة.
البند الثاني: المقابل المالي
يلتزم الطرف الأول بدفع مبلغ سنوي قدره (……… درهم إماراتي) للطرف الثاني مقابل خدماته، ويتم دفعه في بداية كل سنة مالية.
ولا يحق للطرف الثاني المطالبة بأي نسب من الأرباح أو الأصول.
البند الثالث: الصلاحيات
لا يملك الطرف الثاني أي صلاحية للتصرف باسم الشركة في العمليات التشغيلية أو المالية.
كما لا يتحمل أي التزامات قانونية ناتجة عن نشاط الشركة أو موظفيها أو عملائها.
البند الرابع: مدة العقد
يبدأ هذا العقد من تاريخ توقيعه، ويستمر لمدة سنة قابلة للتجديد تلقائيًا ما لم يُخطر أحد الطرفين الآخر برغبته في الإلغاء قبل ثلاثين يومًا من تاريخ التجديد.
البند الخامس: الإلغاء
يجوز لأي طرف إنهاء العقد بإشعار خطي مُسبق مدته ثلاثون (30) يومًا.
ويجب على الطرف الأول تعيين وكيل خدمات بديل عند الإلغاء إذا تطلب القانون ذلك.
البند السادس: حل النزاعات
تُحال أي نزاعات تنشأ عن هذا العقد إلى محاكم الإمارة المختصة للفصل فيها وفقًا للقوانين السارية في دولة الإمارات.
التوقيع:
الطرف الأول (الشركة الأجنبية)
الاسم: ………………………………
التوقيع: _______________
الطرف الثاني (وكيل الخدمات الإماراتي)
الاسم: ………………………………
التوقيع: _______________
ملاحظات مهمة:
-
يجب توثيق هذا العقد لدى كاتب العدل أو من خلال دائرة التنمية الاقتصادية في الإمارة المعنية.
-
بعض الأنشطة لا تتطلب وكيل خدمات، لذا تأكد من مراجعة النشاط التجاري مع الجهات الرسمية.
-
هذا العقد لا يُغني عن عقد التأسيس أو اتفاقيات الشراكة الخاصة بالشركة الأجنبية.
ما هو نموذج عقد تأسيس شركة في دبي؟
نموذج عقد تأسيس شركة هو مستند قانوني رئيسي يُستخدم عند تسجيل شركة جديدة في إمارة دبي (أو أي إمارة أخرى في دولة الإمارات).
يُحدد هذا العقد الشكل القانوني للشركة، وحقوق الشركاء، ونسب الملكية، وآلية توزيع الأرباح، والإدارة، والمسؤوليات القانونية.
يُطلب عقد التأسيس من قبل الجهات التالية:
-
دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي (DED)
-
كاتب العدل (للتوثيق الرسمي)
-
البنك عند فتح حساب تجاري
-
الجهات المختصة في حال وجود شركاء أجانب أو أنشطة مرخصة خاصة
ما الذي يحتويه نموذج عقد تأسيس شركة في دبي؟
يعتمد المحتوى على الشكل القانوني للشركة (ذ.م.م – ش.م.ح – فرع – شركة فردية)، لكن النموذج الأساسي لشركة ذات مسؤولية محدودة (LLC) يشمل البنود التالية:
1. بيانات الشركاء
-
الاسم الكامل
-
الجنسية
-
رقم الهوية أو جواز السفر
-
العنوان داخل وخارج الدولة
2. الاسم التجاري للشركة
-
الاسم المراد تسجيله
-
إذا كان محجوزًا مسبقًا من دائرة الاقتصاد
3. رأس المال
-
المبلغ الإجمالي لرأس المال (مثلاً: 300,000 درهم)
-
نسبة توزيع الحصص بين الشركاء
4. النشاط التجاري
-
وصف دقيق للنشاط (تجاري – صناعي – مهني…)
-
رقم النشاط ورمزه حسب تصنيف الجهات الرسمية
5. المدة القانونية للشركة
-
غالبًا تبدأ من تاريخ تسجيلها وتكون غير محددة
-
أو محددة لمدة (5 سنوات، 10 سنوات…)
6. الإدارة
-
من هو المدير العام أو المفوض بالتوقيع
-
صلاحيات المدير
-
مدة تعيينه
-
حدود تصرفه المالي أو القانوني
7. توزيع الأرباح والخسائر
-
وفق نسب الملكية ما لم يُنص على خلاف ذلك
8. إجراءات التصفية أو الانسحاب
-
ما يحدث في حالة انسحاب شريك
-
كيفية تصفية الشركة أو إدخال شركاء جدد
هل يوجد نموذج جاهز من الجهات الحكومية؟
نعم.
توفّر دائرة الاقتصاد في دبي نموذجًا معتمدًا لعقد تأسيس الشركة، يتم تعبئته إلكترونيًا من خلال:
-
منصة استثمر في دبي (Invest in Dubai)
-
أو عبر مراكز الخدمة المعتمدة مثل تسهيل ومراكز الطباعة
-
ويجب توثيقه لاحقًا لدى كاتب العدل
هل يختلف العقد إذا كانت الشركة مملوكة لأجنبي فقط؟
-
في بعض الأنشطة التي تسمح بالملكية الأجنبية الكاملة، يُدرج المستثمر الأجنبي كشريك وحيد، ولا حاجة لوكيل خدمات أو شريك محلي
-
أما إن كان النشاط يتطلب وجود وكيل خدمات إماراتي، فيتم إرفاق عقد وكيل خدمات بجانب عقد التأسيس
الاسئلة الشائعة
هل يمكن تأسيس شركة في دبي بدون وكيل خدمات؟
نعم، يمكن ذلك في بعض الحالات، مثل:
-
تأسيس شركة في منطقة حرة (Free Zone)
-
اختيار نشاط تجاري أو صناعي مشمول ضمن الأنشطة المسموح بها للملكية الأجنبية 100%
لكن في الشركات المهنية أو الفروع الأجنبية داخل البر الرئيسي، لا يزال وجود وكيل خدمات إماراتي مطلوبًا قانونيًا.
ما الفرق بين وكيل خدمات ووكيل محلي أو شريك؟
وكيل الخدمات هو مواطن إماراتي لا يملك أي حصة في الشركة، بينما الوكيل المحلي أو الشريك الإماراتي يملك عادة 51% من أسهم الشركة ويشارك في الإدارة حسب الاتفاق.
هل يحصل وكيل الخدمات على نسبة من الأرباح؟
لا. يحصل على رسوم سنوية ثابتة يتم الاتفاق عليها مسبقًا في عقد خدمات، ولا يشارك في الأرباح أو الخسائر.
هل يمكن تغيير وكيل الخدمات لاحقًا؟
نعم، يمكنك إلغاء عقد وكيل الخدمات وتعيين وكيل جديد في أي وقت، بشرط اتباع الإجراءات الرسمية لدى كاتب العدل ودائرة الاقتصاد.
هل وكيل الخدمات مسؤول قانونيًا عن أعمال الشركة؟
لا، لا يتحمل أي مسؤولية قانونية أو مالية تخص نشاط الشركة أو التزاماتها. مسؤوليته تقتصر فقط على التمثيل الرسمي أمام الجهات الحكومية.
هل عقد وكيل الخدمات يحتاج إلى توثيق؟
نعم، يجب توثيق العقد رسميًا لدى كاتب العدل أو من خلال منصة وزارة العدل الذكية ليكون معتمدًا ومُلزمًا قانونيًا.
كم تبلغ تكلفة وكيل خدمات في دبي؟
تتراوح بين 5,000 إلى 20,000 درهم سنويًا، حسب نوع النشاط وطبيعة العلاقة التعاقدية.
هل يمكن لوكيل الخدمات إيقاف الشركة أو التحكم فيها؟
لا. ليس له أي سلطة على الإدارة أو حسابات الشركة أو قراراتها اليومية. كل الصلاحيات تبقى بيد المستثمر أو المدير المُعيّن.
الخاتمة
تأسيس شركتك في دبي هو خطوة استراتيجية نحو سوق مزدهر وبيئة أعمال مرنة. وإن كنت من المستثمرين الأجانب، فإن خدمة وكيل الخدمات المحلي تمنحك حلًا قانونيًا ذكيًا يمكنك من تأسيس شركتك بملكية كاملة واستقلال إداري تام، مع التزام كامل بمتطلبات القانون الإماراتي.
سواء كنت تؤسس مكتبًا استشاريًا صغيرًا أو فرعًا لشركة دولية، يبقى اختيار وكيل خدمات موثوق أمرًا جوهريًا لضمان انطلاقة سلسة وعلاقة واضحة خالية من التعقيدات.
وإذا كنت تبحث عن شريك قانوني يُعتمد عليه، فإن محمد عبد الإله حامد يُعد من الأسماء البارزة في هذا المجال، بخبرته واحترافيته، وعلاقاته القوية مع الجهات الحكومية.
ابدأ اليوم بخطوة قانونية واثقة، واستثمر في دبي بثقة.