تُعد شروط الاقامة الذهبية للمستثمرين من أكثر المواضيع التي تهم رواد الأعمال وأصحاب رؤوس الأموال الراغبين في الاستقرار طويل الأمد والاستفادة من بيئة استثمارية آمنة ومشجعة. فالإقامة الذهبية تمنح المستثمر مزايا متعددة، مثل الاستقرار القانوني، وحرية إدارة الأعمال، وإمكانية التخطيط للمستقبل بثقة أكبر، مما يجعلها خيارًا استراتيجيًا لكل من يفكر في توسيع استثماراته وبناء حضور قوي في الدولة.
ما هي الإقامة الذهبية في الإمارات؟
الإقامة الذهبية في الإمارات هي نظام إقامة طويلة الأمد أطلقته دولة الإمارات لجذب المستثمرين، ورواد الأعمال، وأصحاب المواهب، من خلال منحهم إقامة تمتد إلى 5 أو 10 سنوات قابلة للتجديد، دون الحاجة إلى كفيل محلي.
تهدف هذه الإقامة إلى توفير بيئة مستقرة ومحفزة للاستثمار والابتكار، حيث تمنح حاملها حرية العيش والعمل وتأسيس الأعمال داخل الدولة بثقة واستقرار قانوني طويل المدى.
بالنسبة للمستثمرين تحديدًا، تُعد الإقامة الذهبية فرصة استراتيجية، إذ تتيح لهم:
-
الإقامة طويلة الأمد دون قيود الكفالة
-
تملّك الاستثمارات وإدارتها بسهولة
-
استقدام أفراد الأسرة
-
الاستفادة من البنية التحتية الاقتصادية المتطورة في الإمارات
وتُمنح الإقامة الذهبية وفق شروط الإقامة الذهبية للمستثمرين التي تحددها الجهات الرسمية، والتي تختلف حسب نوع الاستثمار وقيمته.
فوائد الإقامة الذهبية في الإمارات للمستثمرين؟
تمنح الإقامة الذهبية في الإمارات المستثمرين مجموعة من الفوائد الاستثنائية التي تجعلها خيارًا جذابًا لكل من يسعى إلى الاستقرار وتوسيع أعماله في بيئة اقتصادية قوية. ولا تقتصر هذه الفوائد على الإقامة فقط، بل تمتد لتشمل جوانب استثمارية وعائلية ومهنية مهمة.
أبرز فوائد الإقامة الذهبية للمستثمرين تشمل:
-
إقامة طويلة الأمد
الحصول على إقامة لمدة 5 أو 10 سنوات قابلة للتجديد، ما يوفر استقرارًا قانونيًا ينعكس إيجابًا على التخطيط الاستثماري. -
عدم الحاجة إلى كفيل محلي
يمكن للمستثمر إدارة أعماله واستثماراته بحرية كاملة دون الارتباط بكفيل داخل الدولة. -
حرية تملك وإدارة الاستثمارات
تسهّل الإقامة الذهبية تأسيس الشركات وتملّك الأصول وإدارة المشاريع داخل الإمارات. -
استقدام أفراد الأسرة
يحق لحامل الإقامة الذهبية كفالة الزوج/الزوجة والأبناء، وفي بعض الحالات العمالة المنزلية. -
مرونة السفر والدخول للدولة
لا توجد قيود صارمة على مدة البقاء خارج الإمارات، وهو ما يناسب المستثمرين الدوليين. -
الاستفادة من بيئة اقتصادية قوية
تشمل بنية تحتية متطورة، نظام ضريبي تنافسي، وموقعًا استراتيجيًا يربط الأسواق العالمية.
وتُعد هذه المزايا جزءًا أساسيًا من شروط الاقامة الذهبية للمستثمرين التي تهدف إلى جذب رؤوس الأموال ودعم النمو الاقتصادي المستدام في دولة الإمارات.
الفرق بين الإقامة الذهبية وإقامة المستثمر العادية
يبحث العديد من المستثمرين عن الفرق بين الإقامة الذهبية وإقامة المستثمر العادية لمعرفة الخيار الأنسب لأهدافهم الاستثمارية طويلة المدى. ورغم أن كلا النوعين يتيحان الإقامة في الإمارات، إلا أن هناك فروقات جوهرية من حيث المدة، والمرونة، والمزايا.
مدة الإقامة
-
الإقامة الذهبية:
تُمنح لمدة 5 أو 10 سنوات قابلة للتجديد، ما يوفر استقرارًا طويل الأمد. -
إقامة المستثمر العادية:
غالبًا تكون لمدة سنتين أو 3 سنوات فقط وتحتاج إلى تجديد متكرر.
الكفالة
-
الإقامة الذهبية:
لا تتطلب كفيلًا محليًا. -
إقامة المستثمر العادية:
تكون مرتبطة بالشركة أو الرخصة التجارية، وقد تتأثر بوضعها القانوني.
مرونة السفر
-
الإقامة الذهبية:
تسمح بالبقاء خارج الدولة لفترات طويلة دون إلغاء الإقامة. -
إقامة المستثمر العادية:
قد تُلغى في حال البقاء خارج الإمارات لأكثر من 6 أشهر.
كفالة الأسرة
-
الإقامة الذهبية:
تتيح كفالة الزوجة والأبناء دون قيود كبيرة على عددهم أو أعمارهم (وفق الأنظمة المعتمدة). -
إقامة المستثمر العادية:
تخضع لشروط أكثر صرامة من حيث الراتب وعدد المكفولين.
الاستقرار الاستثماري
-
الإقامة الذهبية:
تمنح ثقة أكبر للمستثمرين وتدعم التخطيط طويل الأجل، وهو ما ينسجم مع شروط الإقامة الذهبية للمستثمرين. -
إقامة المستثمر العادية:
مناسبة للاستثمارات قصيرة أو متوسطة المدى.
📌 باختصار، الإقامة الذهبية هي الخيار الأمثل للمستثمرين الباحثين عن استقرار طويل الأمد ومزايا أوسع، بينما تناسب الإقامة العادية من يبدأ نشاطًا استثماريًا محدودًا أو مؤقتًا.
مقالة ذا صلة:
مدة الإقامة الذهبية وكيفية تجديدها تلقائياً
تُعد مدة الإقامة الذهبية من أهم العوامل التي تشجع المستثمرين على اختيار هذا النوع من الإقامات، لما توفره من استقرار طويل الأمد ومرونة عالية مقارنة بأنواع الإقامة الأخرى في الإمارات.
مدة الإقامة الذهبية في الإمارات
تُمنح الإقامة الذهبية للمستثمرين لمدة:
-
5 سنوات أو
-
10 سنوات
وتكون قابلة للتجديد طالما استمر المستثمر في استيفاء شروط الإقامة الذهبية للمستثمرين المعتمدة من الجهات المختصة.
يتم تحديد مدة الإقامة بناءً على:
-
نوع الاستثمار
-
قيمة رأس المال
-
طبيعة النشاط الاستثماري (عقاري، تجاري، صناعي، إلخ)
كيفية تجديد الإقامة الذهبية تلقائيًا
لا يتطلب تجديد الإقامة الذهبية إجراءات معقدة أو كفيل، ويُعد أقرب إلى التجديد التلقائي عند توفر الشروط التالية:
-
استمرار الاستثمار المؤهل
يجب أن يكون الاستثمار قائمًا وفعّالًا بالقيمة المطلوبة قانونيًا. -
الالتزام بالقوانين والأنظمة
بما في ذلك عدم وجود مخالفات قانونية أو قضايا مؤثرة. -
تحديث البيانات الرسمية عند الطلب
مثل الفحوصات الطبية أو الوثائق الاستثمارية إذا طُلبت من الجهات المختصة.
في معظم الحالات، تقوم الجهات المعنية بإشعار المستثمر قبل انتهاء مدة الإقامة بوقت كافٍ، مما يتيح له تجديدها بسلاسة دون انقطاع في الإقامة.
📌 باختصار، تمنح الإقامة الذهبية المستثمر راحة واستقرارًا طويل الأمد، مع إمكانية التجديد بسهولة طالما ظلت شروط الإقامة الذهبية للمستثمرين مستوفاة.
شروط الإقامة الذهبية للمستثمرين
تُحدد شروط الإقامة الذهبية للمستثمرين من قبل الجهات الرسمية في دولة الإمارات بهدف استقطاب الاستثمارات الجادة وتعزيز الاستقرار الاقتصادي. وتختلف الشروط قليلًا حسب نوع الاستثمار، إلا أن الإطار العام واضح ومباشر.
أولًا: شروط الإقامة الذهبية لمستثمري الشركات
يحق للمستثمر التقديم على الإقامة الذهبية إذا توفرت الشروط التالية:
-
امتلاك أو الشراكة في شركة داخل الإمارات
-
ألا تقل قيمة الاستثمار عن 2 مليون درهم إماراتي
-
أن تكون الشركة مرخصة وقائمة فعليًا
-
إثبات أن رأس المال مملوك للمستثمر وليس قرضًا
-
الالتزام بالأنظمة الضريبية والمالية المعتمدة
ثانيًا: شروط الإقامة الذهبية لمستثمري العقارات
يمكن الحصول على الإقامة الذهبية من خلال الاستثمار العقاري بشرط:
-
امتلاك عقار أو عدة عقارات بقيمة إجمالية لا تقل عن 2 مليون درهم
-
أن يكون العقار مملوكًا بالكامل أو ممولًا من جهة معتمدة داخل الدولة
-
تقديم سندات ملكية رسمية ومعتمدة
-
أن يكون العقار صالحًا للسكن أو الاستثمار
ثالثًا: الشروط العامة للمستثمرين
بغض النظر عن نوع الاستثمار، هناك شروط أساسية مشتركة تشمل:
-
جواز سفر ساري المفعول
-
سجل قانوني نظيف داخل الدولة
-
اجتياز الفحص الطبي المعتمد
-
وجود تأمين صحي ساري
-
الالتزام بكافة القوانين واللوائح المحلية
📌 من المهم معرفة أن استيفاء شروط الإقامة الذهبية للمستثمرين لا يمنح الإقامة تلقائيًا فقط، بل يفتح الباب أمام مزايا طويلة الأمد مثل الاستقرار العائلي، وحرية التنقل، وإدارة الاستثمارات بثقة.
مقالة متعلقة:
الوثائق المطلوبة للمستثمر العقاري والمستثمر العام
تختلف الوثائق المطلوبة للإقامة الذهبية باختلاف نوع الاستثمار، سواء كان استثمارًا عقاريًا أو استثمارًا عامًا (شركات/مشاريع). ومع ذلك، هناك مستندات أساسية مشتركة، إضافة إلى وثائق خاصة بكل فئة وفق شروط الإقامة الذهبية للمستثمرين المعتمدة في دولة الإمارات.
أولًا: الوثائق المطلوبة للمستثمر العقاري
يجب على المستثمر العقاري تجهيز المستندات التالية:
-
جواز سفر ساري المفعول
-
صورة شخصية حديثة بخلفية بيضاء
-
سند ملكية العقار صادر من الجهة المختصة (مثل دائرة الأراضي)
-
شهادة تثمين العقار توضح أن القيمة لا تقل عن 2 مليون درهم
-
عقد شراء العقار (في حال كان حديث الشراء)
-
إثبات التمويل من جهة معتمدة إذا كان العقار مرهونًا
-
تأمين صحي ساري المفعول داخل الدولة
-
تقرير الفحص الطبي المعتمد
ثانيًا: الوثائق المطلوبة للمستثمر العام (الشركات والمشاريع)
يشمل المستثمر العام (تجاري/صناعي/خدمي) الوثائق التالية:
-
جواز سفر ساري المفعول
-
صورة شخصية حديثة
-
رخصة تجارية سارية داخل دولة الإمارات
-
عقد تأسيس الشركة أو شهادة الشراكة
-
كشف حساب أو مستند مالي يثبت قيمة الاستثمار (2 مليون درهم على الأقل)
-
شهادة من الجهات المختصة تؤكد أن رأس المال غير ممول بقرض
-
تأمين صحي ساري
-
الفحص الطبي المعتمد
وثائق مشتركة لكلا النوعين
-
سجل قانوني نظيف
-
استمارات طلب الإقامة الذهبية
-
أي مستندات إضافية تطلبها الجهات المختصة حسب الحالة
📌 تجهيز هذه الوثائق بشكل صحيح يسرّع إجراءات التقديم ويزيد فرص القبول، خاصة عند الالتزام الكامل بـ شروط الإقامة الذهبية للمستثمرين.
إجراءات الفحص الطبي والتأمين الصحي الشامل للإقامة الذهبية
تُعد إجراءات الفحص الطبي والتأمين الصحي من الخطوات الأساسية ضمن شروط الإقامة الذهبية للمستثمرين، ولا يمكن استكمال الطلب أو تجديده دون استيفائها بشكل رسمي ومعتمد داخل دولة الإمارات.
إجراءات الفحص الطبي للإقامة الذهبية
الفحص الطبي إلزامي لجميع المتقدمين للإقامة الذهبية، ويهدف إلى التأكد من اللياقة الصحية وفق الأنظمة المعتمدة.
تشمل خطوات الفحص الطبي:
-
التوجه إلى مراكز الفحص الطبي الحكومية المعتمدة
-
تقديم جواز السفر وطلب الإقامة
-
إجراء فحوصات أساسية مثل:
-
فحص الدم
-
فحص الأمراض المعدية
-
-
استلام نتيجة الفحص إلكترونيًا خلال فترة قصيرة (غالبًا 24–48 ساعة)
في حال اجتياز الفحص بنجاح، يتم ربط النتيجة مباشرة بملف الإقامة دون الحاجة إلى مراجعات إضافية.
التأمين الصحي الشامل للإقامة الذهبية
يُشترط وجود تأمين صحي ساري المفعول يغطي فترة الإقامة داخل الدولة، ويُعد جزءًا لا يتجزأ من متطلبات الإقامة الذهبية.
متطلبات التأمين الصحي:
-
أن يكون التأمين صادرًا من شركة معتمدة داخل الإمارات
-
تغطية طبية شاملة أو مناسبة لنوع الإقامة
-
أن يكون ساريًا طوال مدة الإقامة أو قابلًا للتجديد
-
يشمل المستثمر وأفراد أسرته في حال كفالتهم
ويُنصح المستثمرون باختيار خطط تأمين شاملة، خاصة لمن يخطط للإقامة طويلة الأمد، بما يتماشى مع مزايا الإقامة الذهبية.
خطوات التقديم على الاقامة الذهبية للمستثمرين
تتم خطوات التقديم على الإقامة الذهبية للمستثمرين في الإمارات بطريقة منظمة وواضحة، ويمكن إنجازها إلكترونيًا أو عبر الجهات المختصة، بشرط استيفاء شروط الإقامة الذهبية للمستثمرين كاملة قبل البدء.
تحديد فئة المستثمر ونوع الاستثمار
في البداية، يجب تحديد نوع الاستثمار المؤهل للإقامة الذهبية، سواء كان:
-
استثمارًا عقاريًا
-
استثمارًا في شركة أو مشروع تجاري
-
شراكة في منشأة قائمة
تحديد الفئة بدقة يساعد على تجهيز الوثائق الصحيحة وتفادي التأخير.
تجهيز الوثائق المطلوبة
يقوم المستثمر بجمع جميع المستندات اللازمة حسب نوع الاستثمار، مثل:
-
جواز السفر
-
مستندات الملكية أو الرخصة التجارية
-
إثبات قيمة الاستثمار
-
التأمين الصحي
-
الفحص الطبي
اكتمال الوثائق يسرّع عملية دراسة الطلب.
تقديم طلب الترشيح للإقامة الذهبية
يتم تقديم طلب الترشيح من خلال:
-
المنصات الحكومية المعتمدة
-
أو الجهات المختصة مثل دوائر الأراضي أو دوائر التنمية الاقتصادية
في هذه المرحلة يتم التحقق من استيفاء شروط الاستثمار.
إجراء الفحص الطبي والتأمين الصحي
بعد الموافقة المبدئية، يُطلب من المستثمر:
-
إجراء الفحص الطبي في مركز معتمد
-
تفعيل أو تحديث التأمين الصحي الشامل
وتُربط النتائج مباشرة بملف الطلب.
إصدار الإقامة الذهبية
بعد استكمال جميع الخطوات والموافقات:
-
يتم إصدار الإقامة الذهبية
-
تُمنح لمدة 5 أو 10 سنوات حسب حالة المستثمر
-
يمكن بعدها كفالة أفراد الأسرة بسهولة
📌 باتباع هذه الخطوات بشكل صحيح، يصبح الحصول على الإقامة أمرًا سلسًا، خاصة عند الالتزام الكامل بـ شروط الإقامة الذهبية للمستثمرين.
طريقة التقديم على الإقامة الذهبية عبر منصة “تم” و”إيجاري”
توفر دولة الإمارات قنوات رقمية سهلة لتقديم طلب الإقامة الذهبية للمستثمرين، ومن أبرزها منصة تم (TAMM) للخدمات الحكومية، ومنصة إيجاري الخاصة بتنظيم عقود الإيجار، وذلك بما يتوافق مع شروط الإقامة الذهبية للمستثمرين.
التقديم على الإقامة الذهبية عبر منصة «تم» (TAMM)
تُعد منصة «تم» بوابة حكومية موحدة تتيح للمستثمرين إنجاز طلب الإقامة الذهبية إلكترونيًا دون الحاجة إلى مراجعة الجهات حضوريًا.
خطوات التقديم عبر منصة تم:
-
الدخول إلى منصة TAMM باستخدام الهوية الرقمية (UAE Pass)
-
اختيار خدمة الإقامة الذهبية
-
تحديد فئة المستثمر ونوع الاستثمار
-
تعبئة البيانات الشخصية وبيانات الاستثمار
-
رفع الوثائق المطلوبة بشكل إلكتروني
-
انتظار الموافقة المبدئية من الجهة المختصة
-
استكمال الفحص الطبي والتأمين الصحي عند الطلب
-
إصدار الإقامة بعد الموافقة النهائية
تتميز منصة تم بسرعة الإجراءات وربطها المباشر بالجهات الحكومية المختصة.
دور منصة «إيجاري» في طلب الإقامة الذهبية
منصة «إيجاري» لا تُستخدم للتقديم المباشر على الإقامة الذهبية، لكنها تُعد وثيقة داعمة مهمة في بعض الحالات، خاصة للمستثمرين المقيمين داخل الدولة.
يُطلب عقد إيجاري في الحالات التالية:
-
إثبات عنوان السكن داخل الإمارات
-
استكمال ملف الإقامة بعد الموافقة المبدئية
-
ربط بيانات الإقامة بالعنوان الرسمي للمستثمر
يجب أن يكون عقد الإيجار:
-
مسجلًا رسميًا في منصة إيجاري
-
ساري المفعول
-
باسم مقدم الطلب أو أحد أفراد أسرته المكفولين
ملاحظات مهمة قبل التقديم
-
التأكد من استيفاء جميع شروط الإقامة الذهبية للمستثمرين قبل البدء
-
رفع مستندات واضحة ومحدثة
-
متابعة حالة الطلب عبر المنصة بشكل دوري
📌 الجمع بين التقديم عبر منصة «تم» واستكمال البيانات الداعمة مثل «إيجاري» يسهّل الإجراءات ويُسرّع الحصول على الإقامة الذهبية.
أهمية توثيق عقود الشراكة وصكوك الملكية لدى الكاتب العدل لقبول ملف الإقامة
يُعد توثيق عقود الشراكة وصكوك الملكية لدى الكاتب العدل خطوة أساسية ومحورية ضمن شروط الإقامة الذهبية للمستثمرين، حيث تعتمد الجهات المختصة على هذه الوثائق الموثقة للتحقق من جدية الاستثمار وصحته القانونية.
ضمان الاعتراف القانوني بالاستثمار
توثيق العقود لدى الكاتب العدل يمنحها صفة رسمية معترف بها من جميع الجهات الحكومية، مما يثبت:
-
ملكية المستثمر الحقيقية لحصته في المشروع أو العقار
-
صحة العلاقة التعاقدية بين الشركاء
-
أهلية المستثمر للتقديم على الإقامة الذهبية
بدون هذا التوثيق، قد يُرفض ملف الإقامة أو يُطلب استكماله.
تعزيز مصداقية ملف الإقامة
تعتمد لجان دراسة الطلبات على الوثائق الموثقة لتقييم قوة الملف الاستثماري، حيث يساهم التوثيق في:
-
تقليل الشكوك حول صورية الاستثمار
-
تسريع إجراءات المراجعة والموافقة
-
دعم استيفاء شروط الإقامة الذهبية للمستثمرين بشكل واضح
كلما كان الملف منظمًا وموثقًا، زادت فرص القبول.
إثبات قيمة ونسبة الاستثمار
يساعد توثيق صكوك الملكية وعقود الشراكة على:
-
تحديد نسبة تملك المستثمر بدقة
-
إثبات أن قيمة الاستثمار تلبي الحد الأدنى المطلوب
-
التأكد من أن رأس المال غير ممول بقرض
وهي عناصر أساسية لقبول طلب الإقامة الذهبية.
تجنب النزاعات والمشكلات القانونية
توثيق العقود رسميًا يحمي المستثمر من:
-
النزاعات المستقبلية بين الشركاء
-
الطعن في الملكية أو الحصص
-
أي إشكالات قانونية قد تؤثر على صلاحية الإقامة
وهذا ينسجم مع هدف الإقامة الذهبية في توفير استقرار طويل الأمد للمستثمر.
📌 باختصار، يُعد توثيق عقود الشراكة وصكوك الملكية لدى الكاتب العدل عنصرًا حاسمًا لقبول ملف الإقامة، ويُظهر الالتزام الكامل بـ شروط الإقامة الذهبية للمستثمرين ويزيد فرص الموافقة دون تأخير.
كيفية صياغة “إقرار الاستثمار” وتوثيقه كجزء من ملف التقديم
يُعد إقرار الاستثمار من الوثائق المهمة التي تدعم ملف طلب الإقامة الذهبية، ويُطلب في بعض الحالات لإثبات جدية الاستثمار واستيفاء شروط الإقامة الذهبية للمستثمرين، خاصة عند الاستثمار في الشركات أو الشراكات.
ما هو إقرار الاستثمار؟
إقرار الاستثمار هو مستند قانوني يصرّح فيه المستثمر بما يلي:
-
امتلاكه الفعلي للاستثمار داخل دولة الإمارات
-
قيمة الاستثمار ونوعه
-
أن رأس المال مملوك له بالكامل وليس ناتجًا عن قرض
-
استمرارية الاستثمار وفق الأنظمة المعتمدة
ويُستخدم هذا الإقرار كوثيقة داعمة لتعزيز مصداقية ملف الإقامة.
كيفية صياغة إقرار الاستثمار بشكل صحيح
عند صياغة إقرار الاستثمار، يجب أن يكون واضحًا ومباشرًا، ويتضمن العناصر التالية:
-
الاسم الكامل للمستثمر كما هو في جواز السفر
-
رقم جواز السفر والجنسية
-
نوع الاستثمار (عقاري، تجاري، شراكة، إلخ)
-
قيمة الاستثمار الإجمالية
-
إقرار صريح بأن رأس المال غير ممول بقرض
-
تعهد بصحة جميع البيانات المقدمة
-
تاريخ الإقرار وتوقيع المستثمر
يُفضّل أن تكون الصياغة رسمية وخالية من أي عبارات عامة أو غير دقيقة.
توثيق إقرار الاستثمار لدى الكاتب العدل
بعد إعداد الإقرار، يجب توثيقه رسميًا ليُقبل ضمن ملف الإقامة الذهبية، وذلك عبر:
-
مراجعة الكاتب العدل داخل دولة الإمارات
-
تقديم أصل جواز السفر
-
توقيع الإقرار أمام الموظف المختص
-
الحصول على نسخة موثقة ومعتمدة رسميًا
التوثيق يمنح الإقرار قوة قانونية ويجعله معترفًا به لدى الجهات المختصة.
أهمية إقرار الاستثمار في قبول ملف الإقامة
يساهم إقرار الاستثمار الموثق في:
-
تعزيز قوة ملف التقديم
-
تسريع إجراءات المراجعة
-
تقليل طلبات الاستكمال أو الرفض
-
إثبات الالتزام الكامل بـ شروط الإقامة الذهبية للمستثمرين
ويُعد مكملًا أساسيًا لعقود الشراكة، وصكوك الملكية، والمستندات المالية.
📌 باختصار، الصياغة الدقيقة والتوثيق الرسمي لـ إقرار الاستثمار عنصران مهمان لنجاح طلب الإقامة الذهبية وضمان قبوله دون تأخير.
سعر الإقامة الذهبية في الإمارات
يُعد سعر الإقامة الذهبية في الإمارات من أكثر الأسئلة شيوعًا لدى المستثمرين الراغبين في الاستقرار طويل الأمد، مع العلم أن التكلفة تختلف حسب فئة المتقدم ونوع الاستثمار، وذلك ضمن إطار شروط الإقامة الذهبية للمستثمرين.
الرسوم الأساسية للإقامة الذهبية للمستثمرين
تتراوح التكلفة التقريبية للإقامة الذهبية للمستثمر بين:
-
من 4,000 إلى 6,000 درهم إماراتي للفرد
ويشمل ذلك عادة: -
رسوم تقديم الطلب
-
رسوم إصدار الإقامة
-
الفحص الطبي
-
بطاقة الهوية الإماراتية
قد تختلف الرسوم قليلًا حسب الإمارة والجهة المختصة.
تكاليف إضافية محتملة
إلى جانب الرسوم الأساسية، قد تظهر بعض التكاليف الإضافية مثل:
-
توثيق المستندات لدى الكاتب العدل
-
شهادة تثمين العقار (للمستثمر العقاري)
-
التأمين الصحي (تختلف حسب التغطية والعمر)
-
رسوم كفالة أفراد الأسرة إن وُجدوا
هل تختلف التكلفة حسب مدة الإقامة؟
نعم، في بعض الحالات:
-
الإقامة لمدة 10 سنوات قد تكون أعلى تكلفة من 5 سنوات
-
تختلف الرسوم عند إضافة مكفولين (زوجة، أبناء)
ملاحظات مهمة
-
الرسوم الحكومية قد تخضع للتحديث من حين لآخر
-
قيمة الاستثمار (2 مليون درهم) ليست رسومًا، بل شرطًا أساسيًا للحصول على الإقامة
-
استيفاء شروط الإقامة الذهبية للمستثمرين يقلل من أي رسوم إضافية ناتجة عن التأخير أو إعادة التقديم
📌 بشكل عام، تُعد تكلفة الإقامة الذهبية منخفضة نسبيًا مقارنة بالمزايا طويلة الأمد التي يحصل عليها المستثمر.
كم تستغرق الموافقة على الإقامة الذهبية؟
تختلف مدة الموافقة على الإقامة الذهبية في الإمارات حسب فئة المستثمر واكتمال الملف، إلا أن الإجراءات تُعد سريعة نسبيًا عند استيفاء شروط الإقامة الذهبية للمستثمرين بشكل كامل.
المدة التقريبية للموافقة
في المتوسط، تستغرق الموافقة على الإقامة الذهبية:
-
من 7 إلى 30 يوم عمل
وقد تقل المدة أو تزيد بناءً على عدة عوامل.
المراحل الزمنية لطلب الإقامة الذهبية
تمر عملية التقديم بعدة مراحل، ولكل مرحلة مدة تقديرية:
-
مراجعة الطلب والمستندات: من 3 إلى 7 أيام عمل
-
الموافقة المبدئية: من 5 إلى 10 أيام عمل
-
الفحص الطبي وإصدار الهوية: من 3 إلى 5 أيام عمل
-
إصدار الإقامة النهائية: من 2 إلى 5 أيام عمل
عوامل تؤثر على سرعة الموافقة
هناك عوامل قد تُسرّع أو تُبطئ الموافقة، منها:
-
اكتمال ودقة الوثائق المقدمة
-
توثيق عقود الشراكة وصكوك الملكية
-
وضوح قيمة الاستثمار ومصدر رأس المال
-
سرعة إنجاز الفحص الطبي والتأمين الصحي
-
الإمارة المقدَّم فيها الطلب
كيف تضمن موافقة أسرع؟
للحصول على موافقة سريعة دون تأخير، يُنصح بـ:
-
تجهيز ملف متكامل من البداية
-
الالتزام التام بـ شروط الإقامة الذهبية للمستثمرين
-
رفع مستندات موثقة وواضحة
-
متابعة حالة الطلب إلكترونيًا بشكل منتظم
📌 باختصار، عند تقديم ملف مكتمل ومستوفٍ للشروط، يمكن الحصول على الموافقة على الإقامة الذهبية خلال فترة قصيرة نسبيًا وبإجراءات سلسة.
دور مكتب محمد عبد الإله حامد في تدقيق أوراقك القانونية لضمان قبول طلب الإقامة الذهبية من المرة الأولى
يلعب مكتب محمد عبد الإله حامد دورًا محوريًا في مساعدة المستثمرين على استكمال ملفات الإقامة الذهبية بشكل قانوني ودقيق، بما يضمن توافقها الكامل مع شروط الإقامة الذهبية للمستثمرين وتقليل احتمالات الرفض أو طلب الاستكمال.
مراجعة شاملة للملف القانوني
يقوم المكتب بتدقيق جميع المستندات قبل التقديم، بما يشمل:
-
عقود الشراكة
-
صكوك الملكية
-
إقرارات الاستثمار
-
الرخص التجارية والمستندات المالية
وذلك للتأكد من سلامتها القانونية وصلاحيتها للاعتماد لدى الجهات المختصة.
التأكد من التوثيق الرسمي المعتمد
يساعد المكتب في:
-
توثيق العقود والإقرارات لدى الكاتب العدل
-
التأكد من مطابقة الصياغة للمتطلبات الرسمية
-
تفادي الأخطاء الشكلية أو القانونية التي قد تؤدي إلى تأخير الطلب
التوثيق الصحيح عنصر أساسي لقبول ملف الإقامة من أول مرة.
مواءمة الملف مع شروط الإقامة الذهبية
يعمل المكتب على:
-
مطابقة قيمة الاستثمار مع الحد الأدنى المطلوب
-
التأكد من وضوح مصدر رأس المال
-
مراجعة نسب الشراكة والملكية بدقة
-
التأكد من اكتمال جميع المتطلبات القانونية
مما يعزز قوة الملف أمام لجان التقييم.
تقليل مخاطر الرفض أو طلب الاستكمال
من خلال التدقيق المسبق والخبرة القانونية، يساهم المكتب في:
-
تقليل احتمالية رفض الطلب
-
تجنب طلبات الاستكمال المتكررة
-
تسريع إجراءات الموافقة
وهو ما يوفر على المستثمر الوقت والجهد والتكاليف الإضافية.
دعم قانوني موثوق للمستثمرين
الاعتماد على جهة قانونية متخصصة مثل مكتب محمد عبد الإله حامد يمنح المستثمر:
-
ثقة أكبر أثناء التقديم
-
وضوحًا قانونيًا كاملًا
-
فرصة أعلى لقبول طلب الإقامة الذهبية من المحاولة الأولى
📌 باختصار، يُعد تدقيق الأوراق القانونية من قبل مكتب متخصص خطوة ذكية وأساسية لكل مستثمر يسعى للحصول على الإقامة الذهبية بسلاسة، ووفق شروط الإقامة الذهبية للمستثمرين دون مفاجآت أو تأخير.
الأسئلة الشائعة
هل يمكن التقديم على الإقامة الذهبية من خارج الإمارات؟
نعم، يمكن للمستثمر التقديم على الإقامة الذهبية من خارج دولة الإمارات، والحصول على موافقة مبدئية، ثم استكمال الإجراءات مثل الفحص الطبي وإصدار الإقامة عند الدخول إلى الدولة.
هل يشترط التفرغ أو الإقامة الدائمة داخل الإمارات؟
لا، لا يُشترط التفرغ أو الإقامة الدائمة. من أبرز مزايا الإقامة الذهبية أنها تسمح بالبقاء خارج الدولة لفترات طويلة دون إلغاء الإقامة، وهو ما يناسب المستثمرين الدوليين.
هل يمكن كفالة الأسرة ضمن الإقامة الذهبية؟
نعم، يحق لحامل الإقامة الذهبية كفالة الزوج أو الزوجة والأبناء، بغض النظر عن أعمارهم، وفق الأنظمة المعتمدة، مع إمكانية كفالة العمالة المنزلية أيضًا.
هل يمكن الجمع بين أكثر من استثمار للوصول إلى الحد الأدنى؟
في بعض الحالات، نعم. يمكن الجمع بين أكثر من عقار أو استثمار عقاري للوصول إلى قيمة 2 مليون درهم، بشرط أن تكون جميع الاستثمارات موثقة ومعتمدة رسميًا.
هل الإقامة الذهبية تُلغى عند بيع الاستثمار؟
بيع الاستثمار قد يؤثر على صلاحية الإقامة الذهبية. يشترط الحفاظ على الاستثمار المؤهل طوال مدة الإقامة، وفي حال التخلي عنه يجب تحديث الوضع القانوني وفق تعليمات الجهات المختصة.
هل تختلف شروط الإقامة الذهبية من إمارة إلى أخرى؟
الإطار العام موحد على مستوى الدولة، لكن قد تختلف بعض الإجراءات أو المتطلبات الإدارية البسيطة حسب الإمارة والجهة المقدَّم لديها الطلب.
هل وجود مكتب قانوني يزيد فرص القبول؟
نعم، الاستعانة بمكتب قانوني متخصص يساعد على تدقيق المستندات، توثيقها بشكل صحيح، والتأكد من مطابقتها لـ شروط الإقامة الذهبية للمستثمرين، مما يقلل احتمالية الرفض أو التأخير.
الخاتمة
في الختام، تُعد شروط الإقامة الذهبية للمستثمرين في دولة الإمارات فرصة حقيقية لكل من يسعى إلى الاستقرار طويل الأمد في بيئة استثمارية آمنة ومتطورة. فمع وضوح الشروط، وتعدد مسارات الاستثمار، وسهولة الإجراءات الرقمية، أصبحت الإقامة الذهبية خيارًا استراتيجيًا يفتح أبوابًا واسعة للنمو، والتوسع، وبناء مستقبل مستقر للمستثمر وعائلته.
الالتزام بتجهيز ملف قانوني متكامل، وتوثيق العقود بشكل صحيح، واستيفاء المتطلبات الصحية والإدارية، كلها عوامل تزيد من فرص قبول الطلب من المرة الأولى وتجنب أي تأخير غير ضروري. ومع الاستعانة بجهة قانونية متخصصة، يمكن للمستثمر أن يخطو هذه الخطوة بثقة ووضوح.
📌 باختصار، فهم شروط الإقامة الذهبية للمستثمرين والتعامل معها باحتراف هو المفتاح للاستفادة القصوى من هذه الإقامة المميزة، وتحويلها إلى أساس قوي لاستثمار ناجح وحياة مستقرة في الإمارات.